Hatályba lépett a fiatalok kedvezményes ingatlanvásárlását támogató törvény, mely megkönnyíti a húsz és harmincöt év közötti fiatalok számára az első lakás vagy ház megvásárlását. Az új jogszabály szerint az önrész mindössze 1%, a maximális hitelösszeg 100 000 euró, a futamidő legfeljebb negyven év, és az első hat évben a kamat nem haladhatja meg a 3,5%-ot. A bankok nem számíthatnak fel hitelbírálati díjat, és a kataszter, valamint a közjegyzők sem kérhetnek díjat a hitelintézéshez kapcsolódó ügyintézésért. Emellett az elő- és végtörlesztés is díjmentes.
A Vajdasági Magyar Szövetség egyik kiemelt célja a szülőföldön való boldogulás elősegítése, melyet korábban a Prosperitati Alapítvány házvásárlási pályázatai is támogattak. Bízunk benne, hogy ez az új intézkedés is hasonlóan sikeres lesz, és sok fiatal él majd a lehetőséggel — mondta megkeresésünkre Kerekes József, a pénzügyminisztérium államtitkára, a VMSZ alelnöke.
Kerekes József
A program célja a lakásvásárlás előtt álló fiatalok helyzetének megkönnyítése, mivel sokan eddig nem feleltek meg a banki feltételeknek — hangsúlyozta az államtitkár. Magyarázata szerint a támogatott kölcsönök elérhetősége most már a kereskedelmi bankok intézkedésének gyorsaságától függ. Az állam 400 millió eurós garanciát vállal a programra, mely várhatóan körülbelül 5500 lakás megvásárlását teszi lehetővé. Hozzátette, a kezdeményezés remélhetőleg hosszú távon is fennmarad, és nemcsak az országban élő fiatalokat segíti, hanem azokat is, akik külföldről haza szeretnének költözni Vajdaságba.
— A program egyik legfontosabb eleme, hogy az önrész mindössze 1% a korábbi 10% helyett, a maximálisan felvehető hitelösszeg 100 000 euró, a futamidő legfeljebb negyven év, továbbá igényelhető egy tizenkét hónapos törlesztési haladék is. A feltételek rendkívül kedvezőek azok számára, akik első lakásukat szeretnék megvásárolni. A program különösen fontos azoknak a fiataloknak, akiknek eddig nem volt állandó munkahelyük, mezőgazdasági termelők, vagy akik a banki elvárások miatt korábban nem férhettek hozzá hasonló hitelekhez. A törvény arra is lehetőséget ad, hogy ne csak állandó munkaviszonyban levők pályázhassanak, hanem meghatározott időre foglalkoztatottak is. Az egyik alapfeltétel azonban, hogy a családból valaki kezességet vállaljon, és megfeleljen a banki követelményeknek.
Hangsúlyozta, hogy a korábbi külföldi munkavégzés nem kizáró tényező. A legfontosabb, hogy a pályázók megfeleljenek az alapfeltételeknek: húsz és harmincöt év közötti életkor, szerb állampolgárság és Szerbiában bejegyzett lakcím. Hozzátette, hogy sokan, akik vendégmunkásként vagy ideiglenesen külföldön tartózkodtak, fenntartották szerbiai lakcímüket, mely elengedhetetlen a pályázathoz.
— A fiatalok már nyugodtan kereshetik azokat a bankokat, amelyek részt vesznek a programban. Reméljük, idővel minden pénzintézet csatlakozik, és segíti a fiatalokat abban, hogy gyors és pontos ügyintézéssel minél hamarabb saját otthonhoz jussanak, mert tudjuk, hogy egy 75 000 eurós kölcsönnél elegendő, hogy 750 euró önrészt letegyenek az asztalra, és máris beköltözhetnek saját ingatlanjukba.
Kiemelte, hogy a minisztérium honlapján részletes tájékoztató érhető el, mely tartalmazza a húsz leggyakrabban feltett kérdést a hitelprogrammal kapcsolatban. A tájékoztató lépésről lépésre bemutatja a pályázati folyamatot, és azt is egyértelművé teszi, hogy a hitel nemcsak lakásvásárlásra, hanem ház építésére vagy könnyűszerkezetes montázsház vásárlására is felhasználható. Hozzátette, hogy további kérdések esetén a minisztérium készséggel válaszol a kontakt@mfin.gov.rs e-mail-címen.
A húsz leggyakrabban feltett kérdést a hitelprogrammal kapcsolatban megtalálja ITT
